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上海楼盘开始甩卖现象预示房价要跌

2019/10/13 来源:平谷信息港

导读

上海楼盘开始“甩卖”现象 预示房价要跌?上周末,位于浦东唐镇的一精装大平层房产项目开盘认筹,58套装修房原价每平方米5.5万元,优惠价3

上海楼盘开始“甩卖”现象 预示房价要跌?

上周末,位于浦东唐镇的一精装大平层房产项目开盘认筹,58套装修房原价每平方米5.5万元,优惠价3.3万元,相当于打了六折。虽然都是220平方米至300平方米的大面积户型,但还是吸引了相当多的购房者,售楼处一度人流涌动。从销售员那里了解到,当天光来预付8万元定金的就有70多人,多出来的10多位客户只能等待第二批房源。 这一开发商大力度“甩卖”引发了众多购房者的疑问:近期房价真的要下跌了吗本月以来,沪上房地产市场陆续爆出一些中高端住宅售价下跌的消息:陆家嘴一豪宅直降300万元,徐汇高端住宅八折优惠,浦东一楼盘购房预付8万元抵190万元,松江一别墅总价降至100万元。另一方面,部分楼盘还在惯性涨价。楼市到底怎么了 楼市区域性冷热不均 刚刚过去的双休日,照例有一些中高端楼盘“抢跑”入市。位于普陀区的一楼盘推出20套176平方米的大面积房源,每平方米均价在5万元左右,开发商推出预付5万元抵40万元的优惠,当天去化了2/3。其余楼盘或多或少也有优惠,一般在5万元左右。 有数据显示,今年一季度,上海商品住宅成交199.14万平方米,同比下降35.54%,环比则下降45.70%。 一些房子不怎么好卖了。发现,一周前,万科在浦东北蔡的一楼盘推出90套房源,每平方米均价3.7万元至4.2万元,优惠措施是预付6万元抵10万元,预付5万元抵8万元。中原地产代理员小陈告诉,6天仅卖出10多套,不过,就这几天的行情来看,业绩已算很不错了,目前该楼盘还剩70多套房源。 分析认为,上海楼市区域性冷热不均现象已经出现。

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