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网络房托自曝靠发帖跟帖忽悠房价内幕洋

2019-01-14 12:41:21

  “络房托”自曝靠发帖、跟帖忽悠房价内幕迷你煎蛋锅

  “络房托”是受聘于某些络公司并每天“游走”在各个上房地产论坛,专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者。

  今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学,目前是一家国内知名房地产站石家庄分站的发帖回帖专员。他向半月谈透露,他现在每天上约8个小时,任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨,制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛,充当着“水军”的角色。

  “络房托”既有专职的也有兼职的,只要会上发帖、懂点房市行情就今夜能胜任。他们一般三五个人为一个小组,互相顶帖。当有质疑之声出现时,有好有坏他们就紧紧抱团,创意珠子在论坛上互相声援,造成房源少、上涨合理的假象。每个人一天至少发帖30条、顶帖1000条,每月底薪是1300元,如果业绩好还可以提成。

  小伟说,业绩好不好主要看“优质帖”数量,帖子发得有煽动性,友跟帖多,自己得分就高。因此,自己每天挖空心思找话题,比如“某某楼盘买了四个月涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了,再不买就来不及啦”等等。

  一位刚刚辞职的河北某站发帖回帖专员小梅(化名)说,现在很多新楼盘都建了上论坛,业主或者楼盘关注者经常上看帖了解信息,她们就抓住这样的机会,冒充普通购房者发帖忽悠。几乎每个论坛上都有“托儿”,有时候发帖也被人怀疑,不得不下狠帖:“事实如此,买不起房别怪别人啊,穷鬼活该买不起房”“现在不买,将来想买都买不起”。

  据了解,“络房托”所在的络公司都与各家房地产开发商有业务往来,站负责组织房托发帖、力挺房价,开发商花钱在上登广告作为回报。如果房托为某个楼盘“专门服务”,还可得到额外赞助费用,主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。

  小菲(化名)是石家庄一家房产中介的业务员,兼职当发帖回帖专员。将当成“潜在客户”的她说,自己专门发帖“力挺立式挤压制管机”石家庄几个楼盘。开盘前,她一般会发试探帖:“大家猜猜这个楼盘开盘价是多少?”开发商可以通过民跟帖发言了解购房者承受力,便于定出有利价格。

  小菲说,发帖回帖专员“各为其主”,经常为力挺各自“服务”的楼盘展开上“口水战”,互相贬低,谩骂声不断。

  查看石家庄几个房地产论坛时,看到几个出现率高的帖子:“某某楼盘价格已经基本‘骑在’周围楼盘之上,赶紧出手吧!”“某楼盘太让人失望了,我打算放弃,改买旁边的某某楼盘

网络房托自曝靠发帖跟帖忽悠房价内幕洋

。”“像某楼盘这样的烂房子居然也敢与某某楼盘比价!”

  小伟说,为了使帖子质量提高,他们平时很注意“学习”国家调控政策,发帖中的很多观点都是参考评,多数是粘贴过来直接用的。有的发楼市分析帖,口气比专家还自信,一写就是成百上千字,但到底有多少科学依据只有鬼知道酸甜苦辣。

  石家庄市民杨勇说,络本来是方便人生活的,但现在各个房地产论坛基本上已经沦为各大发帖公司牟利的工具,发帖内容不仅使民众得不到信息,反而干扰了购房人正常的判断。现在论坛上经常能看到的“超低价出售”,如果打过去,就被告知“房子已经卖了”,“房托”正是这样来制造房子畅销的假象。

  不少购房者对表示,“络房托”的所作所为其实也算一种变相的虚假宣传,在国家加紧政策调控的关键时期,不正确的舆论导向很容易误导消费者对调控政策预期,有关部门应该予以警惕。

  河北省社会科学院副研究员王峰呼吁,鉴于“络房托”的消极作用,政府应加强监管。

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